Kehtestatud ja menetluses olevate detailplaneeringutega on võimalik tutvuda Maardu linna kodulehel: https://maardu.kovtp.ee/detailplaneeringud või vastuvõtuaegadel (E 15.30-17.00, N 9.00-13.00) Maardu Linnavalitsuse planeerimis- ja majandusosakonnas, Kallasmaa tn 1, Maardu; linnavalitsus@maardu.ee, 6060729, 6060731.
Kütte tn 9 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ning lähteseisukohtade kinnitamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine
Kütte tn 9 kinnistu ja lähiala detailplaneering algatati ning keskkonnamõju strateegiline hindamine jäeti algatamata Maardu Linnavolikogu 25.03.2025 otsusega nr 112. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on muuta kinnisasja sihtotstarve elamumaa-alaks, määrata krundi hoonestusala, korterelamu ehitusõiguse ulatuse määramine, detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike, arhitektuuriliste ja kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse põhimõtete määramine, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,44 ha.
Detailplaneeringu algatamise taotlus sisaldab ettepanekut kehtiva üldplaneeringuga määratud juhtotstarbe muutmiseks Kütte tn 9 kinnistul. Üldplaneeringu kohaselt on planeeritava maa juhtotstarbeks äri ja tootmise maa-ala (ÄT). Detailplaneering on üldplaneeringut muutev, kuivõrd detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu kohase maakasutuse juhtotstarbe ulatuslikuks muutmiseks äri- ja tootmise maa-alast elamumaaks.
Täiendavate uuringute koostamise vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.
Detailplaneeringu algatamise otsusega on võimalik tutvuda Maardu linna kodulehel: https://maardu.ee/kutte-tn-9-kinnistu-ja-lahiala-detailplaneering.
Kroodi tn 2 kinnistu ning lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avaliku väljapaneku korraldamine
Kroodi tn 2 kinnistu ning lähiala detailplaneering algatati Maardu Linnavalitsuse 26.05.2021 korraldusega nr 402. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on määrata kinnistule ehitus- ja hoonestustingimused äri- ja tootmishoonete püstitamiseks, juurdepääsud, tehnovõrgud, haljastus. Detailplaneeringu ala suurus on ligikaudu 3,31 ha.
Detailplaneeringuga on kinnistule ette nähtud ehitusõigus kuni viiele hoonele maksimaalse kõrgusega 15 m või 3 korrust, ehitisealuse pinnaga kuni 7600 m2. Krundi haljastuse minimaalne osakaal peab olema vähemalt 20%, osa kõrghaljastatud.
Maardu Linnavalitsus võttis Kroodi tn 2 kinnistu ning lähiala detailplaneeringu vastu 01.04.2025 korraldusega nr 176. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 12.05.2025 kuni 25.05.2025. Avaliku väljapaneku ajal on kõigil võimalik esitada detailplaneeringu osas oma seisukoht linnavalitsus@maardu.ee või posti teel: Maardu Linnavalitsus, planeerimis- ja majandusosakond, Kallasmaa tn 1, 74111, Maardu. Avalik arutelu toimub 28.05.2025 kell 16.00 Maardu Linnavalitsuse suures saalis.
Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda Maardu linna kodulehel: https://maardu.ee/kroodi2 või vastuvõtuaegadel Maardu Linnavalitsuse planeerimis- ja majandusosakonnas.
Oru tn 4 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamine ning lähteseisukohtade kinnitamine
Oru tn 4 kinnistu ja lähiala detailplaneering algatati Maardu Linnavalitsuse 18.03.2025 korraldusega nr 160. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on määrata krundi hoonestusala, äri- ja/või tootmishoone ehitusõiguse ulatuse määramine, detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike, arhitektuuriliste ja kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse põhimõtete määramine, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,6 ha.
Detailplaneeringu algatamisettepaneku kohaselt soovitakse ette näha ehitusõigus spordihoone püstitamiseks.Täpsed hoonestusmahud ja lahendus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.
Täiendavate uuringute koostamise vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.
Detailplaneeringu algatamise korraldusega on võimalik tutvuda Maardu linna kodulehel: https://maardu.ee/et/oru-tn-4-kinnistu-ja-lahiala-detailplaneering.
