С установленными и находящимися на рассмотрении условиями планировки можно ознакомиться на сайте города Маарду по адресу maardu.kovtp.ee/detailplaneeringud или в отделе планирования и городского хозяйства горуправы Маарду в приемные часы (пн. 15:30–17:00, пт. 9:00–13:00) по адресу ул. Калласмаа, 1, Маарду; linnavalitsus@maardu.ee, 606 0729, 606 0731.
Публичная демонстрация предварительных проектных условий объекта недвижимости Haugi tn 18
11.10.2023 в городскую управу Маарду через регистр строений было подано заявление на выдачу условий проектирования на объекте недвижимости Haugi tn 18 для постройки там индивидуального жилого дома.
Согласно заявлению, собственник недвижимости хочет снести существующий садовый домик и построить индивидуальный жилой дом.
Мнения по предварительным проектным условиям можно представлять до 10.12.2023 по электронному адресу linnavalitsus@maardu.ee или по обычной почте: Planeerimis- ja majandusosakond, Maardu Linnavalitsus, Kallasmaa tn 1, 74111, Maardu.
С предварительными проектными условиями и приложениями можно ознакомиться на сайте города Маарду.
Публичная демонстрация предварительных проектных условий объекта недвижимости Võhumõõga tee 12
22.09.2023 в городскую управу Маарду через регистр строений было подано заявление на выдачу условий проектирования на объекте недвижимости Võhumõõga tee 12 для строительства там индивидуального дома.
Согласно заявлению, собственник недвижимости хочет снести существующий садовый домик и построить индивидуальный жилой дом.
Мнения по предварительным проектным условиям можно представлять до 10.12.2023 по электронному адресу linnavalitsus@maardu.ee или по обычной почте: Planeerimis- ja majandusosakond, Maardu Linnavalitsus, Kallasmaa tn 1, 74111, Maardu.
С предварительными проектными условиями и приложениями можно ознакомиться на сайте города Маарду.
Публичная демонстрация предварительных проектных условий объекта недвижимости Kombinaadi tn 3a
25.10.2023 в городскую управу Маарду через регистр строений было подано заявление на выдачу условий проектирования на объекте недвижимости Kombinaadi tn 3a для перестройки находящегося там здания.
Согласно заявлению, собственник недвижимости хочет перестроить существующее здание пищепрома под здание для краткосрочного проживания.
Мнения по предварительным проектным условиям можно представлять до 10.12.2023 по электронному адресу linnavalitsus@maardu.ee или по обычной почте: Planeerimis- ja majandusosakond, Maardu Linnavalitsus, Kallasmaa tn 1, 74111, Maardu.
С предварительными проектными условиями и приложениями можно ознакомиться на сайте города Маарду.
Публичная демонстрация предварительных проектных условий объекта недвижимости Ringi tn 2
03.11.2023 в городскую управу Маарду через строительный регистр было подано заявление на выдачу проектных условий для расширения низкой тропы приключений Лесопарка на объекте недвижимости Ringi tn 2.
Согласно заявлению, собственник недвижимости, город Маарду, хочет расширить существующую низкую тропу приключений.
Мнения по предварительным проектным условиям можно представлять до 10.12.2023 по электронному адресу linnavalitsus@maardu.ee или по обычной почте: Planeerimis- ja majandusosakond, Maardu Linnavalitsus, Kallasmaa tn 1, 74111, Maardu.
С предварительными проектными условиями и приложениями можно ознакомиться на сайте города Маарду.
Частичное аннулирование детальной планировки земельных единиц Soosaare II и Nurme III
Решением № 1243 от 07.07.1999 городской управы Маарду была установлена детальная планировка земельных единиц Soosaare II и Nurme III, согласно которой предусматривалось разделение объекта недвижимости Kreegipuu puiestee L3 (кадастровый признак 44601:007:0128) на два отдельных участка (отдельный участок у железной дороги).
Указанная детальная планировка установлена согласно ст. 9, 24 и 24 Строительного регламента города Маарду и составлена для проекта детальной планировки земельных единиц Soosaare II и Nurme III. Эта детальная планировка была введена в соответствии с подпунктом 1 пункта 2.4 ранее действовавшего Строительного регламента города Маарду (принятого постановлением № 27 от 27.05.1997 городской управы Маарду), по которому в компетенции по планированию, проектированию и строительству горуправы входит установление детальных планировок (кроме детальных планировок, указанных в подпункте 3 пункта 2.1 упомянутого постановления).
Размер и форма участка Kreegipuu puiestee L3 не соответствуют детальной планировке, по которой объект недвижимости Kreegipuu puiestee L3 должен был быть разделен на два отдельных объекта. Разделение объекта недвижимости Kreegipuu puiestee L3 на два отдельных объекта более не является актуальным и необходимым, вследствие чего детальную планировку участка Kreegipuu puiestee L3 следует признать недействительной в части разделения.
Согласно п. 2 ст. 140 Закона о планировании, детальная планировка может быть признана частично недействительной, если после такого признания будет обеспечена реализация полного решения планировки. Частичное аннулирование детальной планировки не препятствует реализации детальной планировки.
В соответствии с чч. 3 и 4 ст. 140 Закона о планировании проект решения о признании детальной планировки частично недействительной направлен на согласование в Земельный департамент, а также для выражения мнения собственникам охваченных детальной планировкой земельных участков и соседних объектов недвижимости. Письмом № 6 3/23/6919-2 от 03.05.2023 Земельный департамент сообщил, что не имеет возражений в отношении проекта решения о частичном аннулировании детальной планировки земельных единиц Soosaare II и Nurme III. Собственник объекта недвижимости Pirnipuu pst 138 письмом от 13.12.2022 сообщил, что с решением согласен. Другие вовлеченные лица не сочли необходимым высказать свое мнение по проекту решения.
Городская управа Маарду своим решением № 74 от 24.10.2023 признала частично недействительной установленную решением № 1243 от 07.07.1999 городской управы Маарду детальную планировку земельных единиц Soosaare II и Nurme III в части разделения участка Kreegipuu puiestee L3.
