Maardu linna arengukava eelnõu, mis seab linna peamised eesmärgid ja arengusuunad kuni 2037. aastani, on avalikul väljapanekul kuni 31. augustini Maardu linna kodulehel www.maardu.ee. Kõik huvilised on oodatud eelnõuga tutvuma ja oma ettepanekuid esitama. Arengukava tutvustav avalik arutelu toimub 25. augustil kell 18.00 Maardu Vaba Aja Keskuses.
Maardu on tänapäevane, inimsõbralik ja hooliv linn, kus inimesed, ettevõtlus ning loodus toimivad tasakaalus.
Inimestel on Maardus hea elada. Linn on ehe näide hästitoimivast lõimingust selle kõige laiemas tähenduses – siia mahuvad üksteist täiendades nüüdisaegsed elamu-, rohe- ja tööstusalad ning kümnete erinevate rahvuste esindajad. Linna eriilmelised elupiirkonnad on säilitanud omapära, olles samal ajal hästi ühendatud ja moodustades terviku.
Maardu linna ajalooline roll (mere)transiidi ja tööstuse keskusena on jätkuvalt oluline.
Nii kõlab Maardu linna 2037. aasta visiooni tööversioon arengukava eelnõus. See on tulevikuvaade, mis kirjeldab, milline võiks Maardu olla enam kui kümne aasta pärast.
Arengukava on linna ühine teekaart: see aitab kokku leppida, kuhu soovime jõuda, milliseid võimalusi kasutada ja millises järjekorras olulisi samme astuda. Selleks tuleb hinnata praegust olukorda, märgata linna tugevusi ning leida koos lahendusi küsimustele, mis mõjutavad Maardu tulevikku.
Linna tulevik algab inimestest
Omavalitsuse kõige olulisem väärtus on inimesed. Linna teenuseid ja elukeskkonda kujundatakse selleks, et Maardus oleks hea elada igas vanuses inimestel ning et linn oleks atraktiivne paik ka uutele elanikele.
Viimase 15 aasta jooksul on Maardu elanike arv püsinud ligikaudu 16 000 juures. Kogu Eestis toimuv sündimuse vähenemine mõjutab ka Maardut ning erinevate prognooside kohaselt võib linna elanike arv järgmise kümnendi jooksul väheneda umbes 1000 inimese võrra. Samas loob Tallinna lähedus Maardule häid võimalusi uute elanike ligimeelitamiseks ning kvaliteetse elukeskkonna arendamiseks.
Oluline on arvestada, et linnaosade areng ei ole ühesugune. Kallaveres võib elanike arv väheneda, samal ajal kui Muuga elanikkond pigem kasvab. See annab võimaluse kujundada teenuseid paindlikumalt: mõnes piirkonnas tuleb olemasolevaid hooneid ja teenuseid uutele vajadustele kohandada, teises aga luua täiendavaid võimalusi.
Lasteaia- ja kooliealiste laste arvu vähenemine tähendab, et haridusvõrku tuleb tulevikus targalt ja läbimõeldult arendada. Eesmärk ei ole üksnes hoonete säilitamine, vaid kvaliteetse hariduse, kaasaegse õpikeskkonna ja lastele vajalike võimaluste tagamine kogu linnas.
Samal ajal suureneb eakamate elanike arv. See loob vajaduse arendada sotsiaal- ja tervishoiuteenuseid, koduteenuseid ning võimalusi aktiivseks ja väärikaks vananemiseks. Maardul on võimalus kujuneda linnaks, kus eri põlvkonnad tunnevad end hoituna ja vajalikuna.
Head võimalused tulevikku investeerimiseks
Maardu linna praegune finantsolukord on hea. 2025. aasta eelarves oli põhitegevuse tulude maht veidi üle 32 miljoni euro ja kulude maht üle 27 miljoni euro. Põhitegevuse tulem oli ligikaudu 4 miljonit eurot ehk 13% tuludest. Ka varasematel aastatel on tulemus olnud 2–3 miljoni euro piires.
See annab linnale võimaluse kavandada olulisi investeeringuid, kuid otsused peavad olema läbimõeldud ja pika vaatega. Linna teoreetiline laenuvõimekus on ligikaudu 30 miljonit eurot, kuigi tegelik summa sõltub laenutingimustest. Oluline on kasutada rahalisi võimalusi vastutustundlikult, seades investeeringud selgesse järjekorda ja säilitades linna finantsilise stabiilsuse.
Maardu investeerimisvajadus on suur, kuid see tähendab ühtlasi võimalust muuta linnaruumi kaasaegsemaks, energiatõhusamaks ja inimestele mugavamaks. Väga heas seisukorras on praegu sotsiaalmaja ja Muuga Lasteaed. Paljud teised linnale kuuluvad hooned on rajatud nõukogude ajal ning vajavad renoveerimist või uut lahendust.
Arengukava koostamise käigus kaardistati suuremad võimalikud investeeringuobjektid:
- Maardu Gümnaasium;
- Muuga kool-kogukonnamaja;
- Maardu asendushoolduse peremaja ja muud sotsiaalteenuste osutamiseks mõeldud hooned;
- kultuurikeskus ja raamatukogu;
- keskväljak;
- spordikeskus;
- linnavalitsuse hoone;
- ühisveevärk ja kanalisatsioon;
- teed ja tänavad.
See nimekiri ei ole lõplik ega ole koostatud tähtsuse järjekorras. Arvesse tuleb võtta ka juba tehtud investeerimisotsuseid, näiteks Kallavere Keskkooli väikese maja rekonstrueerimist.
Kõike ei ole võimalik teha korraga, kuid arengukava aitab kokku leppida, millised projektid on kõige kiireloomulisemad ja millises järjekorras neid ellu viia. Samuti saab analüüsida, kas olemasolevatele hoonetele on võimalik anda uusi funktsioone. Näiteks võib tulevikus vabanev haridustaristu sobida sotsiaal- või kogukonnateenuste pakkumiseks.
Mõne suurema projekti elluviimiseks on vaja riiklikku või Euroopa Liidu toetust, näiteks keskväljaku rajamiseks. Teiste projektide, näiteks spordikeskuse puhul, võib olla võimalik teha koostööd erasektoriga. Kõige olulisem on ühine ja selge plaan, mille põhjal saab linn järjepidevalt edasi liikuda.
Linna areng ei tähenda ainult uusi hooneid
Maardu tulevik ei sõltu üksnes sellest, milliseid hooneid, teid või väljakuid rajatakse. Sama oluline on arendada teenuseid, mis aitavad inimestel oma igapäevaeluga paremini toime tulla.
See tähendab muu hulgas koduteenuste ja e-teenuste arendamist, kogukondade ja ettevõtjate kaasamist, paremat infovahetust ning eri elanikerühmade vajadustega arvestamist. Hea linn sünnib siis, kui füüsiline keskkond, teenused ja kogukondlik elu toetavad üksteist.
Arengukavas keskendutakse neljale suurele teemavaldkonnale:
- Elukeskkond – et Maardus oleks hea, turvaline ja mugav elada.
- Avalikud teenused – et teenused toetaksid inimeste heaolu ja oleksid kõigile kättesaadavad.
- Ettevõtlus – et Maardu majanduskeskkond areneks ning linnas tekiks uusi võimalusi ja töökohti.
- Juhtimine – et linna juhtimine oleks avatud, kaasav ja läbipaistev.
Sinu ettepanek võib saada osaks Maardu tulevikust
Maardu linna arengukava eelnõu on avalikul väljapanekul kuni 31. augustini. Dokumendiga saab tutvuda Maardu linna kodulehel www.maardu.ee ning selle aja jooksul on kõigil huvilistel võimalik esitada oma ettepanekuid ja täiendusi.
25. augustil kell 18.00 toimub Maardu Vaba Aja Keskuses arengukava eelnõu avalik arutelu. Arutelul tutvustatakse arengukava peamisi suundi, vastatakse küsimustele ning kuulatakse linnaelanike mõtteid ja ettepanekuid.
Avalik väljapanek ja arutelu on viimane võimalus teha arengukava eelnõusse ettepanekuid enne, kui dokument esitatakse Maardu Linnavolikogule kinnitamiseks. Seetõttu kutsume kõiki linnaelanikke, kogukondi, ettevõtjaid ja organisatsioone aktiivselt kaasa mõtlema.
Praegu on õige aeg oma ideed välja pakkuda – sest tänased ettepanekud võivad saada osaks Maardu tulevikust. Unistame julgelt ja kujundame Maardu 2037 koos!
