С утвержденными и находящимися в производстве детальными планировками можно ознакомиться на сайте города Маарду https://maardu.kovtp.ee/detailplaneeringud или в приемные часы (пн. 15:30-17:00, чт. 9:00-13:00) в отделе планирования и городского хозяйства Маардуской горуправы (ул. Калласмаа, 1, Маарду; linnavalitsus@maardu.ee, 6060729, 6060731).
Инициирование детальной планировки объекта недвижимости Kütte tn 9 и прилегающей территории; утверждение исходных условий и отказ от инициирования стратегической оценки воздействия на окружающую среду
Детальная планировка объекта недвижимости Kütte tn 9 и прилегающей территории была инициирована, тогда как стратегическая оценка воздействия на окружающую среду не была инициирована согласно решению № 112 от 25.03.2025 г. горсобрания Маарду. Цель составления детальной планировки заключается в определении: изменения целевого назначения объекта недвижимости на «жилая земля»; площади застройки участка; объема разрешения на строительство многоквартирного жилого дома; возможного размещения строений, необходимых для функционирования зданий и сооружений согласно детальной планировке, в том числе инженерных сетей и сооружений; подъездных путей к автомобильной дороге общего пользования; строительных, архитектурных и оформительских условий строений; принципов организации дорожного движения; принципов озеленения и благоустройства. Размер планируемой территории составляет около 0,44 га.
В ходатайстве об инициировании детальной планировки содержится предложение об изменении основного целевого назначения, установленного действующей общей планировкой для объекта недвижимости Kütte tn 9. Согласно общей планировке, основное целевое назначение планируемого земельного участка определено как «коммерческая и производственная земля» (ÄT). Детальной планировкой вносятся изменения в общую планировку, поскольку в детальной планировке содержится предложение изменить основное назначение землепользования с «коммерческой и производственной земли» на «жилую землю».
Необходимость проведения дополнительных исследований выяснится в ходе составления детальной планировки.
С решением об инициировании составления детальной планировки можно ознакомиться на домашней странице города Маарду: https://maardu.ee/kutte-tn-9-kinnistu-ja-lahiala-detailplaneering.
Утверждение детальной планировки объекта недвижимости Kroodi tn 2 и прилегающей территории и публичное выставление материалов детальной планировки
Составление детальной планировки объекта недвижимости Kroodi tn 2 и прилегающей к нему территории было инициировано распоряжением № 402 от 26.05.2021 г. Маардуской горуправы. Цель составления детальной планировки заключается в определении условий строительства и застройки объекта недвижимости с целью возведения коммерческих и производственных зданий, подъездных путей, инженерных сетей и проведения озеленения территории. Площадь территории детальной планировки составляет около 3,31 га.
Детальная планировка предусматривает предоставление разрешения на строительство до пяти зданий максимальной высотой 15 м или 3 этажа, с площадью застройки до 7600 м2. Минимальная доля озеленения земельного участка должна составлять не менее 20 %; часть озеленения должна быть представлена высокими насаждениями.
Маардуская городская управа утвердила детальную планировку объекта недвижимости Kroodi tn 2 и прилегающей территории распоряжением № 176 от 01.04.2025 г. Публичное выставление материалов детальной планировки пройдет с 12.05.2025 г. по 25.05.2025 г. Во время публичного выставления материалов свое мнение относительно детальной планировки можно представить на адрес электронной почты linnavalitsus@maardu.ee или обычной почтой: Маардуская городская управа, отдел планирования и городского хозяйства, ул. Калласмаа, 1, 74111, Маарду. Общественное обсуждение состоится 28.05.2025 г., в 16:00, в большом зале Маардуской городской управы.
С детальной планировкой можно ознакомиться на домашней странице города Маарду: https://maardu.ee/kroodi2 или в приемные часы в отделе планирования и городского хозяйства Маардуской городской управы.
Инициирование детальной планировки объекта недвижимости Oru tn 4 и прилегающей территории и утверждение исходных условий
Детальная планировка объекта недвижимости Oru tn 4 и прилегающей к нему территории была инициирована распоряжением № 160 от 18.03.2025 г. Маардуской городской управы. Цель составления детальной планировки заключается в определении: площади застройки земельного участка; границ разрешения на строительство коммерческого и/или производственного здания; возможного размещения строений, необходимых для функционирования зданий и сооружений согласно детальной планировке, в том числе инженерных сетей и сооружений; подъездных путей к автомобильной дороге общего пользования; строительных, архитектурных и оформительских условий строений; принципов организации дорожного движения; принципов озеленения и благоустройства. Площадь планируемой территории составляет около 0,6 га.
Согласно предложению об инициировании детальной планировки предлагается предусмотреть выдачу разрешения на строительство спортивного здания. Объемы строительства и решение будут определены в ходе составления детальной планировки.
Необходимость проведения дополнительных исследований выяснится в ходе составления детальной планировки.
С решением об инициировании составления детальной планировки можно ознакомиться на домашней странице города Маарду https://maardu.ee/et/oru-tn-4-kinnistu-ja-lahiala-detailplaneering.
