Käesolevaga Maardu Linnavalitus avaldab kortermaja Ringi tn 3 korteriomandite omanikele teate sundvalduse seadmisest kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 7 lg 1, § 39 lg 2 ja haldusmenetluse seaduse § 31 lg 1 p 2, lg 2 sätestatud korras.
Maardu Linnavalitsus on 29.06.2025 võtnud vastu korralduse nr 446 „Ringi tn 3 kinnistule sundvalduse seadmine Elektrilevi OÜ kasuks“. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 2 lg 2, § 39 lg 1, 7, § 40 lg 1, 2, 3, 5, 6, asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 ja 11, asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15⁴ lg 1 § 15⁵ ja elektrituruseaduse § 8 lg 1, § 65 lg 1 alusel ning tulenevalt Elektrilevi OÜ 20.02.2025 taotlusest ja arvestades Maardu Linnavalitsuse planeeringute ja ehitusprojektide läbivaatamise komisjoni 06.03.2025 otsust (protokoll nr 10):
1. Seada Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, Veskiposti tn 2, Tallinn 10138, Harju maakond) kasuks sundvaldus Maardu linnas asuvale Ringi tn 3 kinnisasjale (katastritunnus 44603:003:0200, 100% elamumaa) 0,4 kV maakaabelliini talumiskohustuse kehtestamiseks. Talumiskohustuse (sundvalduse) ala asukoht on märgitud korraldusele lisatud asendiplaanil. Projekteeritud kasutusõiguse ala on kokku ligikaudu 67 m² (40 m² ja 27 m²). Elektri maakaabelliini 40 m² suuruse kaitsevööndi PARI ID on 698631 (link: https://pari.kataster.ee/magic-link/06562d15-9f5b-4fc8-bfc4-f59ff1953f70) ja 27 m² suuruse elektri maakaabelliini kaitsevööndi PARI ID on 698633 (link: https://pari.kataster.ee/magic-link/5801681b-2584-4507-93fe-118c72a9c7f6).
2. Elektrilevi OÜ on õigustatud ülalnimetatud kinnisasja talumiskohustuse alal kasutama 0,4 kV maakaabelliini ning sellega seotud muude rajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talituse tagamise eesmärgil.
3. Sundvalduse tasu sundvalduse seadmise ajal ei maksta. Kinnisasja igakordsel omanikul on õigus nõuda tasu vastavalt sellel ajal kehtivatele õigusaktidele.
4. Määrata sundvalduse tingimused järgmiselt:
4.1. kui sundvalduse lõppemise korral on vajalik tehnorajatiste likvideerimine, siis tehnorajatiste omanik on kohustatud tehnorajatised likvideerima ja maa korrastama;
4.2. tehnorajatiste omanik kohustub tehnorajatistega seotud tööde järgselt tagama oma kulul maaüksuste heakorra taastamise ja kasutusala korrashoiu sundvalduse kehtivusaja jooksul;
4.3. maaüksuste omanik võib anda sundvalduse alal muid kasutusõigusi, mis ei takista sundvalduse teostamist.
5. Sundvalduse seadmise taotleja Elektrilevi OÜ kuulub AÕS § 158¹ lg 1¹ nimetatud isikute hulka.
6. Linnakantseleil teha korraldus teatavaks Elektrilevi OÜ-le ja Maardu linn, Ringi tn 3 korteriühistule ning korteriomandite omanikele.
7. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
8. Käesolevat korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates korralduse teatavakstegemisest, esitades vaide Maardu Linnavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
Käesolevaga Maardu Linnavalitus avaldab kortermaja Ringi tn 9 korteriomandite omanikele teate sundvalduse seadmisest KAHOS § 7 lg 1, § 39 lg 2 ja haldusmenetluse seaduse § 31 lg 1 p 2, lg 2 sätestatud korras.
Maardu Linnavalitsus on 29.06.2025 võtnud vastu korralduse nr 447 „Ringi tn 9 kinnistule sundvalduse seadmine Elektrilevi OÜ kasuks“. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 2 lg 2, § 39 lg 1, 7, § 40 lg 1, 2, 3, 5, 6, asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 ja 11, asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15⁴ lg 1 § 15⁵ ja elektrituruseaduse § 8 lg 1, § 65 lg 1 alusel ning tulenevalt Elektrilevi OÜ 20.02.2025 taotlusest ja arvestades Maardu Linnavalitsuse planeeringute ja ehitusprojektide läbivaatamise komisjoni 06.03.2025 otsust (protokoll nr 10):
1. Seada Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, Veskiposti tn 2, Tallinn 10138, Harju maakond) kasuks sundvaldus Maardu linnas asuvale Ringi tn 9 kinnisasjale (katastritunnus 44603:003:0210, 100% elamumaa) 0,4 kV maakaabelliini talumiskohustuse kehtestamiseks. Talumiskohustuse (sundvalduse) ala asukoht on märgitud korraldusele lisatud asendiplaanil. Projekteeritud kasutusõiguse ala on kokku ligikaudu 90 m² ning elektri maakaabelliini kaitsevööndi PARI ID on 698624 (link: https://pari.kataster.ee/magic-link/1f49052a-45c9-4147-b684-1225269ef616).
2. Elektrilevi OÜ on õigustatud ülalnimetatud kinnisasja talumiskohustuse alal kasutama 0,4 kV maakaabelliini ning sellega seotud muude rajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talituse tagamise eesmärgil.
3. Sundvalduse tasu sundvalduse seadmise ajal ei maksta. Kinnisasja igakordsel omanikul on õigus nõuda tasu vastavalt sellel ajal kehtivatele õigusaktidele.
4. Määrata sundvalduse tingimused järgmiselt:
4.1. kui sundvalduse lõppemise korral on vajalik tehnorajatiste likvideerimine, siis tehnorajatiste omanik on kohustatud tehnorajatised likvideerima ja maa korrastama;
4.2. tehnorajatiste omanik kohustub tehnorajatistega seotud tööde järgselt tagama oma kulul maaüksuste heakorra taastamise ja kasutusala korrashoiu sundvalduse kehtivusaja jooksul;
4.3. maaüksuste omanik võib anda sundvalduse alal muid kasutusõigusi, mis ei takista sundvalduse teostamist.
5. Sundvalduse seadmise taotleja Elektrilevi OÜ kuulub AÕS § 158¹ lg 1¹ nimetatud isikute hulka.
6. Linnakantseleil teha korraldus teatavaks Elektrilevi OÜ-le ja Maardu linn, Ringi tn 9 korteriühistule ning korteriomandite omanikele.
7. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
8. Käesolevat korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates korralduse teatavakstegemisest, esitades vaide Maardu Linnavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
